História de Carolina Alves
A Caixa alcançou a marca de R$ 1 trilhão na carteira de crédito imobiliário e reforçou sua liderança no financiamento habitacional no Brasil. O banco responde por cerca de 68% das operações do setor e registrou crescimento superior a 14% na carteira nos últimos 12 meses.
Segundo a instituição, o resultado reflete a expansão das concessões de crédito e a estratégia de ampliar o acesso ao financiamento habitacional. O presidente da Caixa, Carlos Vieira, afirmou que o marco representa um avanço para milhões de brasileiros.
“Esse resultado histórico significa que milhões de famílias puderam realizar o sonho da casa própria, com mais segurança, dignidade e qualidade de vida. É o reflexo de uma estratégia consistente voltada à ampliação do acesso ao crédito e focada na diversificação das fontes de recursos”, disse.
Contratações seguem em ritmo de crescimento
A expansão da carteira acompanhou o aumento das contratações. Apenas no primeiro trimestre de 2026, a Caixa concedeu R$ 64,2 bilhões em crédito imobiliário, alta de 30,6% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Além disso, o banco bateu recordes consecutivos nos últimos anos. Em 2024, financiou mais de 800 mil imóveis e contratou R$ 223,6 bilhões em crédito imobiliário. Já em 2025, superou esse resultado ao atingir R$ 246,4 bilhões em financiamentos e ultrapassar 873 mil imóveis financiados.
Para Carlos Vieira, o crédito imobiliário permanece como uma das principais frentes de crescimento da instituição.
“O crédito imobiliário segue como uma das principais alavancas de crescimento do banco, impulsionado, em grande medida, pelo desempenho do Minha Casa, Minha Vida, programa fundamental para a ampliação do acesso à moradia, o aquecimento da cadeia da construção civil e a geração de empregos. A Caixa seguirá garantindo liquidez ao mercado e previsibilidade ao financiamento habitacional”, afirmou.
Minha Casa, Minha Vida concentra mais da metade da carteira
O programa Minha Casa, Minha Vida continua como o principal motor da carteira imobiliária da Caixa. Atualmente, 58,4% do crédito imobiliário do banco está vinculado ao programa habitacional do governo federal.
Somente no último ano, a instituição financiou 659,2 mil unidades habitacionais por meio do Minha Casa, Minha Vida. Ao mesmo tempo, a Caixa ampliou a oferta de financiamentos com recursos da poupança (SBPE), direcionados principalmente à classe média, diversificando sua atuação no mercado.
Banco amplia fontes de recursos
Além das fontes tradicionais, como FGTS e poupança, a Caixa também expandiu o uso de instrumentos de mercado, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), para fortalecer o financiamento habitacional.
Em março de 2026, o funding total do banco alcançou R$ 2,03 trilhões, com uma estrutura considerada estável e diversificada. No mesmo período, a instituição somava R$ 2,4 trilhões em ativos totais e uma base de 159,2 milhões de clientes, mantendo a posição de maior agente financeiro do país em número de usuários.
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