A facilitação do acesso à casa própria ganhou um importante aliado no país. A Caixa Econômica Federal passou a aceitar os extratos financeiros de plataformas digitais — utilizados por motoristas e entregadores de aplicativos — como comprovante formal de renda para concessão de crédito imobiliário.
A mudança atende a uma demanda antiga de um contingente expressivo de trabalhadores que, por não possuírem empresa constituída ou holerites tradicionais, tinham dificuldades para comprovar renda junto às instituições financeiras.
Impactos esperados no mercado e no Minha Casa, Minha Vida
De acordo com projeções do setor publicadas pelo portal Portas, a nova regra pode gerar um impacto direto nas vendas do segundo semestre:
- Aumento na procura: A busca por imóveis deve crescer entre 10% e 15%.
- Conversão em vendas: A expectativa é de um avanço de cerca de 8% nos negócios efetivamente concluídos.
- Foco em habitação de interesse social: O impacto principal deve se concentrar nos imóveis de entrada e nas faixas do programa Minha Casa, Minha Vida.
Além da comprovação via aplicativo, trabalhadores que já tiveram vínculos formais de emprego anteriormente podem utilizar o saldo do FGTS, desde que cumpram os requisitos das regras gerais do financiamento habitacional.
Análise de crédito e cenário econômico
Apesar da flexibilização na comprovação de rendimentos, a aprovação do crédito imobiliário continua sujeita à análise tradicional do perfil financeiro e às condições da modalidade contratada.
A medida amplia a base de potenciais compradores e reforça o papel do crédito habitacional na inclusão social e no fortalecimento do mercado imobiliário nacional.
Fonte: Informações adaptadas da reportagem publicada originalmente no portalPortas.
