A Caixa Econômica Federal apontou que o limite de 12% ao ano estipulado para os juros do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) tornou-se um obstáculo significativo com a taxa Selic no patamar de 14%. Essa diferença gera um descompasso financeiro para a instituição, já que o custo para captar recursos no mercado ficou superior ao limite que pode ser cobrado nos financiamentos imobiliários.
Durante a divulgação dos resultados referentes ao segundo trimestre, a vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães, reconheceu a dificuldade do cenário atual. No entanto, ela reforçou a importância do papel social desempenhado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), destacando que a diretriz é essencial para atender as necessidades habitacionais de diferentes faixas de renda da população brasileira.
A alta dos juros básicos também tem provocado uma fuga de capitais da caderneta de poupança, com investidores migrando para opções mais rentáveis, como CDBs e Tesouro Direto. Como resposta para reduzir essa dependência da poupança, a estratégia da Caixa prevê uma transição gradual, até 2027, para a captação de recursos via Letras de Crédito Imobiliário (LCIs).
No balanço de outros setores, a estatal informou que sua carteira corporativa não sofreu perdas com as recentes recuperações judiciais de empresas de grande porte. Em contrapartida, a inadimplência na carteira do agronegócio teve uma forte alta, chegando a 20,74% no período. De forma geral, a taxa de inadimplência total da instituição fechou em 3,64%.
Fonte: MundoBA
