Moradias são entregues com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes

Mais de 75 mil moradias já foram construídas e entregues em dezenas de cidades nos Estados de São Paulo, Goiás e Paraná. Essa é a soma da Pacaembu Construtora, ao longo de seus mais de 30 anos de história, e que se especializou em empreendimentos sociais. Em parceria com a CEF (Caixa Econômica Federal), único banco financiador dos empreendimentos da Pacaembu, vários condomínios populares foram construídos no padrão de um bairro planejado, dedicado principalmente a moradias de cunho social, com as principais vantagens de condomínios fechados, mas sem as taxas condominiais.

Com casas térreas, construídas isoladas no terreno, as moradias são entregues com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes. Além disso, os bairros planejados contam com infraestrutura completa, com ruas asfaltadas, passeio público, sistema de abastecimento de água, esgoto, drenagem pluvial, rede elétrica e de iluminação pública, acessibilidade aos lotes e sinalização viária.

Os empreendimentos ainda dispõem de áreas destinadas ao sistemas de lazer, como academias ao ar livre e playground, e amplos espaços verdes, com a própria construtora responsável pelo plantio de centenas de mudas.

CASAS POPULARES

Em 2022, a Pacaembu Construtora entregou as chaves das 866 moradias que fazem parte do Residencial Bem Viver Londrina. Este é o primeiro bairro planejado da construtora na cidade e em todo o Estado do Paraná, resultado de um plano de expansão da empresa para mercados em que o consumidor apresenta comportamento e preferência similares aos das cidades em que a Pacaembu já está presente.

Este plano de expansão é resultado de um convênio de cooperação assinado com a Cohapar (Companhia de Habitação do Paraná), do Governo do Estado, para a construção de 2.053 moradias de interesse social em diversos municípios, sendo as 866 entregues em Londrina e o restante, em construção, nas cidades de Ponta Grossa, Arapongas, Cafelândia, Cianorte e Nova Aurora.

EXEMPLOS

Com mais de 13 mil casas nos últimos 12 anos, a cidade de São José do Rio Preto, no interior do Estado de São Paulo, se tornou o município com o maior número de moradias construídas e entregues pela Pacaembu. Exemplo disso é o Loteamento Egydio Zani e os residenciais Dignidade e Edson Baffi, este último entregue no final do ano passado. Também em São José do Rio Preto foram construídas 768 casas do Residencial Edson Baffi. Em uma área de 339.321,75 metros quadrados o condomínio conta com moradias em amplos terrenos – a partir de 200m² –, não geminadas e com possibilidade de ampliação.

Com infraestrutura completa, o bairro possui 6,9 km de ruas asfaltadas, 13 km de passeio público, reservatório de água de 350m³, poço de captação de água, quase sete mil metros de rede de esgoto, iluminação pública e sinalização viária.

Nas áreas de convivência desses empreendimentos estão praças, pista de caminhada, playground, redário, bicicletário, pomar com mesas, anfiteatro verde e academia ao ar livre, somando mais de sete mil metros quadrados. O bairro ainda tem quatro áreas verdes, totalizando 60.205,32m², sendo que a Pacaembu plantou 3.152 mudas de árvores por toda a área do empreendimento. Os investimentos nos bairros em São José do Rio Preto somam R$ 88 milhões. As obras geraram 2.380 empregos diretos e indiretos e as casas foram entregues em novembro do ano passado.

6.991 CASAS CONSTRUÍDAS

Através da política habitacional do governo federal, a Pacaembu construiu sua maior obra em habitação social: o Residencial Vida Nova Ribeirão, entregue em 2019, em Ribeirão Preto. No local foram instaladas 6.991 casas e entregues com infraestrutura completa, como ruas asfaltadas, passeio público, reservatório de água, 86,77km de rede de água, 49,37km de esgoto, iluminação pública e sinalização viária. No complexo, 761 terrenos foram destinados para empreendimentos comerciais em pontos estratégicos, o que contribui para o rápido desenvolvimento da área. O Residencial Vida Nova Ribeirão conta ainda com um CEI (Centro de Educação Infantil), Emei (Escola de Ensino Infantil), UBS (Unidade Básica de Saúde), CRAS (Centro de Assistência Social), parque linear, praças, playground, campos de areia, quadras poliesportivas, academia ao ar livre, cerca de quatro quilômetros de ciclovias e mais de 11 de pista de caminhada. Mais de oito mil empregos diretos e indiretos foram gerados e a obra demandou um investimento de R$ 847 milhões.

SOROCABA

Nos últimos anos, a Pacaembu vem atuando na Região Metropolitana de Sorocaba, com alguns empreendimentos entregues ou em fase de construção nas cidades de Salto de Pirapora, Tatuí, Sorocaba e Itapetininga. Em Itapetininga, 1.120 casas foram construídas para o Residencial Vida Nova Itapetininga 2, o segundo empreendimento da Pacaembu na cidade, entregue em 2021.

Com infraestrutura completa, o local conta com ruas asfaltadas, passeio público, dois poços profundos para coleta de água e um reservatório de água, além de rede de esgoto interligada com a cidade, iluminação pública e sinalização viária. O Itapetininga 2 conta ainda com áreas de lazer e preservação, totalizando 116 mil metros quadrados de áreas verdes, com 7,1 mil mudas plantadas. A obra gerou 3,5 mil empregos diretos e indiretos e demandou R$ 117 milhões em investimentos.

Fonte: Revistaoe

https://revistaoe.com.br/bairros-planejados-oferecem-casas-populares-e-qualidade-de-vida/