Estado desponta como pioneiro nesse modelo de negócios se aproximando da iniciativa privada para geração de emprego e renda
A ADH-PI (Agência de Desenvolvimento Habitacional do Piauí) assinou o contrato particular para a participação da Neo Tiradentes Condomínio Club, primeiro empreendimento do Programa Habitar Servidor, na modelagem PPP (Parceria Público-Privada). A assinatura foi feita por Carlos Edislon, diretor-presidente da ADH-PI; Guilherme Fortes, administrador da Macêdo Fortes Empreendimentos, construtora responsável pela obra, e Monique Menezes, superintendente da Suparc (Superintendência de Parcerias e Concessões).
O Neo Tiradentes Condomínio Club está sendo construído em um terreno de propriedade do Estado, sendo portanto um negócio com SPE (Sociedade de Propósito Especifico) e SCP (Sociedade em Conta de Participação). Neste caso, a ADH-PI entra como sócia. Essas são opções bastante utilizadas no mercado imobiliário.
O Piauí desponta como pioneiro nesse modelo de negócios se aproximando da iniciativa privada para geração de emprego e renda. Desta forma novas oportunidades de acesso à moradia à população são abertas, com condições especiais aos servidores do poder público estadual.
“É uma satisfação participar desse projeto grandioso que vai auxiliar mais piauienses com oportunidade de moradia e realização do sonho da casa própria. Nossas equipes já estão providenciando outros estudos para lançar novos empreendimentos dentro dessa modelagem”, destacou Carlos Edilson.
Para Guilherme Fortes, da Macêdo Fortes Empreendimentos, a modelagem é inovadora e moderna dentro da iniciativa pública, colocando Piauí em um patamar superior em relação ao restante do País. “Essa é uma modelagem revolucionária dentro do setor de habitação com uma formatação específica e que garante uma segurança jurídica para Estado e iniciativa privada. Estamos muito felizes em celebrar esse momento”, frisou.
O Neo Tiradentes Condomínio Club está localizado na Avenida Presidente Kennedy, em uma área privilegiada da zona leste de Teresina, próximo ao Parque Zoobotânico. Os imóveis ofertados terão 45m² para apartamentos com dois quartos e 57m² para apartamentos com três quartos. A previsão de entrega é para o segundo semestre de 2024.
Além das vantagens paro servidor ter acesso ao empreendimento, o destaque nessa parceria fica por conta da capitalização do Fundo de Previdência do Estado, com a destinação de 5,2% do valor de cada imóvel.
A construtora responsável venceu o processo licitatório por meio de chamamento público. A análise foi feita por um comitê técnico formado pela ADH, Suparc e CEF (Caixa Econômica Federal).
Por: Patrícia Andrade
