publicado: 21/11/2025 11h39, última modificação: 21/11/2025 11h39

O Governo da Paraíba, por meio da Companhia Estadual de Habitação Popular da Paraíba (Cehap), abre, a partir desta segunda-feira (24) até 5 de dezembro, a seleção para o Residencial Matias Granjeiro I, na cidade de Esperança, no Agreste paraibano.

O empreendimento com 96 unidades habitacionais está sendo construído pelas construtoras Caompac Engenharia e Elite Engenharia Ltda, na Rua Gersson de Oliveira, no bairro do Portal. Os apartamentos possuem 42 m², distribuídos em dois quartos, sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda, garantindo conforto e funcionalidade para famílias de diferentes perfis. 

Além disso, a estrutura do empreendimento também se destaca pela oferta de uma área comum e de lazer completa, pensada para promover convivência e bem-estar dos moradores. Entre os equipamentos previstos estão playground, centro comunitário, academia, bicicletário e biblioteca, além de vagas de garagem distribuídas pelo residencial. 

Seleção – Para concorrer a uma das unidades é necessário estar inscrito ou realizar a inscrição no site da Cehap, no endereço eletrônico www.cehap.pb.gov.br, selecionando a Faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida. O empreendimento é destinado para famílias com renda de até R$ 2.850,00, mas além da renda compatível, também é obrigatório residir no município de Esperança e não ter ou nunca ter possuído moradia própria.

É importante destacar que para validar a participação na seleção não basta apenas estar inscrito, mas abrir no site a ficha de inscrição e marcar o nome do empreendimento Matias Granjeiro I. Após realizar esta etapa, basta aguardar o contato da equipe da Cehap, que em um segundo momento da seleção deverá entrar em contato com as famílias que estão no perfil de renda e critérios da Faixa 1.

O aumento dos preços do material de construção e as ameaças de desabastecimento podem prejudicar o setor, em especial os empreendimentos dos imóveis ligados ao programa Casa Verde e Amarela voltados para famílias com renda mensal entre R$ 2.500 e R$ 4.500, de acordo com os Indicadores Imobiliários Nacionais. O programa tem um teto para o preço dos imóveis, e com isso as construtoras não conseguem repassar o aumento nos custos e então preferem desistir do projeto a colocar em risco a sua lucratividade.

Segundo a CBIC, a faixa com renda mensal de R$ 2.500 a R$ 4.500 é a que corre mais risco por ser a que representa menor margem de lucro para as empresas contratadas. O grupo 1 – antiga Faixa 1,5 – é o mais afetado. Com isso construtoras estão optando por redesenhar os empreendimentos do grupo 1 para se enquadrarem no grupo 2, que a renda familiar mensal é de R$ 2 mil a R$ 4 mil.

No caso das unidades já vendidas por meio do programa Casa Verde e Amarela, o superaquecimento dos custos afeta também as margens de rentabilidade das empresas. Isso ocorre devido ao mercado de baixa renda não haver correção das parcelas dos clientes pelo INCC (Índice de Nacional do Custo de Construção), pois o cliente é encaminhado para o financiamento bancário logo após fechar o contrato com a construtora. Em 12 meses, cconsiderando até fevereiro deste ano, o Índice Nacional de Custos da Construção (INCC) subiu 10,2%.

Com informações do Estadão.

O Secretário Nacional de Habitação do  Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR), Alfredo Eduardo dos Santos, afirmou que a cobertura da faixa 1 segue assegurada no programa Casa Verde e Amarela durante o Quintas da CBIC (27).

“Não faz sentido falar em novas contratações quando se tem um volume grande de obras paradas. É mais importante retomar por questão de responsabilidade pública, pensando no dinheiro público que já foi empenhado nessas unidades. Mas assim que existir disponibilidade, vamos voltar a contratar faixa 1”, analisou o Secretário Nacional de Habitação.

No programa Casa Verde e Amarela a diferença é que a previsão de aporte de R$ 2,4 bilhões do Orçamento Geral da União (OGU) para o próximo ano será destinado para garantir a continuidade das 296 mil unidades em andamento e paralisadas dentro da Faixa 1. Alfredo informou também que as Faixas 1,5 e 2 também seguem contempladas, sem mudanças em relação ao programa anterior (Minha Casa Minha Vida).

O novo programa foi elaborado, segundo o Secretário, com o intuito de manter a interçocução com diversos setores da sociedade.

“É importante ressaltar uma das premissas que o ministro adotou, de que era importante que esse programa fosse elaborado com a máxima participação de todos os envolvidos. Dessa forma, chegamos ao projeto final apresentado, que ainda pode e deve ser melhorado na Câmara e no Senado”, disse Alfredo.

Ele também destacou a geração de 2,43 milhões de postos de trabalho e R$ 10,8 bilhões em arrecadação tributária nas três esferas do governo com as novas, além de fortalecer o equilíbrio financeiro e econômico do FGTS.

“Vamos transferir o pagamento de subsídio, que hoje é majoritariamente feito pelo fundo, para os tomadores de recursos. Isso vai desonerar o Fundo, melhorar a garantia e abrir a possibilidade para que possamos contratar mais unidades. Assim, de acordo com o secretário, mais famílias entrarão no mercado”, destacou o secretário.

Com informações da CBIC.

O novo programa habitacional do Governo Federal, Casa Verde Amarela, que substituirá o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), poderá possibilitar que os mutuários da Faixa 1 renegociem suas dívidas com a Caixa Econômica Federal. Ainda não se sabe quando o programa será lançado.

O secretário nacional de Habitação do Ministério de Desenvolvimento Regional, Alfredo Eduardo dos Santos, contou ao jornal Valor Econômico que a permissão da renegociação das dívidas impedirá que o beneficiário de baixa renda perca sua moradia devido à uma perda momentânea de renda.

A equipe do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) está estudando a viabilidade da renegociação da dívida, mas um dos impasses com a CAIXA, de acordo com o Valor Econômico, é a mudança de como serão realizados os repasses dos subsídios para que seja diluído ao longo dos contratos.

Com informações do Velor Econômico.

O novo programa habitacional do Governo Federal, Casa Verde Amarela, que substituirá o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), poderá possibilitar que os mutuários da Faixa 1 renegociem suas dívidas com a Caixa Econômica Federal. Ainda não se sabe quando o programa será lançado.

O secretário nacional de Habitação do Ministério de Desenvolvimento Regional, Alfredo Eduardo dos Santos, contou ao jornal Valor Econômico que a permissão da renegociação das dívidas impedirá que o beneficiário de baixa renda perca sua moradia devido à uma perda momentânea de renda.

A equipe do Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR) está estudando a viabilidade da renegociação da dívida, mas um dos impasses com a CAIXA, de acordo com o Valor Econômico, é a mudança de como serão realizados os repasses dos subsídios para que seja diluído ao longo dos contratos.

Com informações do Velor Econômico.