Ao todo, são três torres de 16 apartamentos, com cerca de 49m² cada, em construção com sistema inovador sustentável; este condomínio integra projeto que cria mil apartamentos populares na região norte
As famílias que adquiriram seus imóveis próprios para viver no Residencial Jácomo Violin, na região norte de Londrina, começam a chegar ao novo condomínio de apartamentos construído pela Prefeitura. Nesta segunda-feira (22), a Companhia de Habitação de Londrina (Cohab-LD) realizou a entrega dos 48 apartamentos que integram este empreendimento urbano, implantado no Conjunto Habitacional Jácomo Violin. O presidente da Cohab-LD, Luiz Cândido de Oliveira, e o vice-prefeito João Mendonça participaram do encontro com os moradores para o repasse das chaves dos imóveis.
Também estiveram presentes na entrega o chefe de gabinete da Prefeitura, Moacir Sgarioni, a diretora-proprietária da Construtora e Incorporadora Village – responsável pelas obras – Mariana Basso Boaretto, além da gerente-geral da agência da Caixa Econômica Federal em Londrina, Rosimeire Guergolette Alfieri.
Localizado na rua Arara Azul, nº 600, bem próximo à avenida Saul Elkind, o Residencial Jácomo Violin foi construído em um terreno da Cohab-LD. A edificação foi feita com um sistema estrutural inovador, chamado Wood Frame, modo de ‘construção limpa’ que utiliza materiais sustentáveis, garantindo qualidade, pouco desperdício e mais agilidade à execução do projeto.
Ao todo, são três blocos com 16 apartamentos de 49 m², aproximadamente. Os apartamentos têm área dividida em dois quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia integradas. Na área de uso comum dos prédios há estacionamento, espaços de convivência, playground para as crianças e outras (mais detalhes sobre o Residencial abaixo).
O investimento total foi de R$ 5,5 milhões, com recursos do governo federal, contemplando famílias que possuem cadastros na Cohab-Ld, atendidas pelo financiamento através da Caixa Econômica Federal, por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O presidente da Cohab-LD, Luiz Cândido de Oliveira, ressaltou que essa é a primeira vez que a Prefeitura de Londrina realiza uma construção habitacional viabilizada com este padrão construtivo. “É uma enorme alegria participar deste momento. Trata-se de um empreendimento inédito nesse segmento, e as famílias estão muito felizes e ansiosas para poder vir morar de vez aqui, iniciando uma nova etapa de vida com a casa própria. São apartamentos de excelente qualidade em um projeto que ficou lindo, todos com piso laminado e revestimento cerâmico que proporciona conforto e segurança no ambiente. Com paredes em gesso acartonado e placas cimentícias, também é agradável em termos de acústica e temperatura, atendendo as normas de desempenho”, destacou.
O residencial atende famílias com renda mensal na faixa de R$ 2,6 mil até R$ 4 mil. “No entanto, temos contratos de famílias na casa dos R$ 1,6 mil de renda e que estão adquirindo seus imóveis também, com parcelas mensais de R$ 400 a R$ 500, mais vantajosas que a média dos alugueis atuais”, contou Oliveira.
Para o vice-prefeito de Londrina, João Mendonça, que conheceu o casal e fez a entrega das chaves, poder presenciar a reação das famílias chegando aos apartamentos é um momento especial. “Ver a alegria deles todos não tem preço, e o principal é saber que estão podendo adquirir suas moradias com valores mais acessíveis, saindo do aluguel. Para muitos, essa é realmente uma chance única, levando em conta a qualidade da estrutura desse empreendimento. A inciativa faz parte de um programa habitacional que a gestão do prefeito Marcelo Belinati vem mantendo e abrindo espaço, para que tantas famílias, em diferentes áreas, consigam realizar seu sonho, e esse processo vai continuar a trazer mais qualidade de vida à população”, comentou.
Mais sobre o projeto – As unidades habitacionais do Residencial Jácomo Violin contam com instalações hidrossanitárias, elétricas e esquadrias embutidas; chapeamento de gesso, placas cimentícias – semelhantes ao drywall, mas em vez de gesso, são produzidas com cimento; e de treliças para estrutura do telhado, que já vem com soluções implementadas em fábrica por meio de uma linha de produção em série.
Por meio do Programa Casa Verde e Amarela, com financiamento através da Caixa Econômica Federal, a iniciativa permite uso de recursos financeiros do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e subsídios de até R$ 47,5 mil, dependendo da composição familiar. Os apartamentos foram comercializados, em média, ao custo de R$ 116 mil cada um.
Centenas de apartamentos na zona norte
A responsável pelas obras foi a Construtora e Incorporadora Village, que recebeu cerca de R$ 5,5 milhões por esse empreendimento (Residencial Jácomo Violin). Ela também foi contratada para executar 240 apartamentos no Residencial Portal das Grevilhas, que está em fase de conclusão; outros 240 apartamentos no Residencial Portal do Manacá (em fase de entrega); 240 apartamentos no Residencial Portal das Orquídeas (em fase inicial de obras); 128 apartamentos no Residencial Portal de Araucária (em contratação) e mais 40 apartamentos no Residencial Portal de Jasmim (em fase de contratação); totalizando 936 apartamentos; todos na zona norte da cidade.
O presidente da Cohab-LD, Luiz Cândido de Oliveira, informou que, deste amplo pacote de moradias, quase 500 apartamentos já estão em fase de acabamento. “Centenas de famílias serão beneficiadas e iniciaremos, nos próximos meses, as entregas destes empreendimentos”, disse.
Fonte: Blog.Londrina
